Laboratorio di estimo e valutazioni immobiliariProfilo biografico
Libero professionista e Professore a contratto all’Università della Repubblica di San Marino. Ha partecipato alla stesura delle norme UNI 11612:2015 “Stima del valore di mercato degli immobili”, UNI 11558:2014 “Valutatore Immobiliare”, UNI 11729:2015 “Linee guida per la stima del valore delle imprese concessionarie demaniali marittime, lacuali e fluviali ad uso turistico-ricreativo (imprese balneari)”, UNI/PdR 53:2019 “Analisi del segmento di mercato -Linee guida per l’individuazione del segmento di mercato e per la rilevazione dei dati immobiliari”, UNI/PdR 19:2016 “Raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti nella norma UNI 11558 “Valutatore Immobiliare”. È autore di numerosi articoli e interventi in seminari e convegni, ha partecipato ai lavori delle “Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie” (edizioni 2009, 2015, 2018), è consulente di istituti bancari e per l’autorità giudiziaria.
Principali pubblicazioni
LIBRI
autore della parte XV “Estimo” del Manuale del
Geometra e del Laureato Junior edito (2009) da Proctor
Edizioni;
· attività di ricerca sul “calcolo del valore cauzionale”
CeSET – Firenze 2022
· autore del libro “La metodica finanziaria nella
valutazione degli immobili” EPC Editore 2024
ARTICOLI
Considerazioni sulla valutazione immobiliare in Italia (Quaderni di Economia Immobiliare – 1/2003);
La qualificazione professionale nella valutazione immobiliare (Rivista del Consulente Tecnico – 2/2005;
Incidenza dell’area in un segmento di mercato immobiliare (Estimo e Territorio n.12/05 – Simonotti e Benvenuti);
La valutazione immobiliare; gli standard e i criteri di stima (Consulente Immobiliare – ottobre 2007);
La valutazione Immobiliare” – Quaderni di “Il Sole 24 Ore” del Consulente Immobiliare” (Consulente Immobiliare
2008);
Il valore di mercato nelle esposizioni garantite dagli immobili (Consulente Immobiliare – ottobre 2009); La
valutazione immobiliare: un’attività professionale fondamentale” (Il Tecnico Legale novembre 2010 – Il Sole 24
Ore);
Indicatori estimativi e finanziari nella stima del valore cauzionale” (Consulente Immobiliare – marzo 2011);
Financial and estimating indicators for assessment of mortgage lendin value (XLI Incontro di Studio del Ce.S.E.T);
Considerazioni sul MOSI dell’Agenzia del Territorio” (Il Tecnico Legale novembre 2011 – Il Sole 24 Ore);
La valutazione degli immobili con la capitalizzazione diretta. Consulente Immobiliare – ottobre 2015;
Periti indipendenti a garanzia dei crediti – Il Sole 24 Ore;
Valutazioni immobiliari al restyling – Il Sole 24 Ore;
Valutatori immobiliari, come valutare le competenze – Unificazione&Certificazione – ottobre 2016;
Valutazioni immobiliari automatiche ma con limiti – Il Sole 24 Ore;
Va ripensato il criterio di calcolo (Riforma Catasto) – Il Sole 24 ore